Что делать, если в платежке за ЖКУ появилась новая строка?

18.11.2021

Что делать, если в платежке за ЖКУ появилась новая строка?

С таким вопросом в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) обратился житель многоквартирного дома в столице нашей республики, обнаруживший начисление за услуги консьержа.

В ходе внеплановой проверки ведомством установлено, что в нарушение норм жилищного законодательства, решение о найме консьержа было принято внеочередными общими собраниями собственников помещений двух подъездов многоквартирного дома при отсутствии необходимого кворума. То есть для законности решения вопроса не набралось собственников, обладающих более 50 процентами голосов в доме. При организации дополнительных услуг, не входящих в Минимальный перечень работ и услуг (согласно постановлению ПП РФ №290), и в перечень работ и услуг по договору управления, к примеру, консьерж, охрана, домофон, видеонаблюдение, шлагбаум, вознаграждение председателя или членов совета МКД, решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников всех помещений в многоквартирном доме, при условии наличия кворума.

Кроме того, не допускается проведение общего собрания по отдельным этажам и подъездам. По итогам проверки в адрес управляющей организации выдано предписание о прекращении начисления и взимания платы за услуги консьержа до принятия легитимного решения общего собрания жильцов об утверждении соответствующей допуслуги и тарифов на нее.

- При обнаружении в платежном документе новой строки, жильцам необходимо обратиться в первую очередь в управляющую организацию за разъяснением. По запросу они вправе ознакомиться с копиями протоколов общего собрания и условиями договора управления, - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Также он подчеркнул, что заявители могут проверить действия управляющей компании или ТСЖ, обратившись в надзорный орган.

 Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)