Градостроительное планирование и индивидуальное жилищное строительство в свете муниципальных программ

Градостроительное планирование и индивидуальное жилищное строительство в свете муниципальных программ

Управление архитектуры и градостроительства районной администрации является куратором двух муниципальных программ: «Градостроительное планирование и развитие территорий Мирнинского района» и «Индивидуальное жилищное строительство», которые действуют с 2019 года.

В рамках первой программы в 2021 году был выполнен топографический план территории сельского поселения «Чуонинский наслег», в том числе территории с. Заря, на основе которого подготовлена откорректированная градостроительная документация: генеральный план поселения и правила землепользования и застройки, а также проект планировки с проектом межевания данной территории. В ноябре прошлого года решением районного Совета депутатов градостроительная документация МО «Чуонинский наслег» была утверждена. Утверждение такой документации по с. Заря станет возможным после согласования с Федеральным агентством лесного хозяйства.

Дом в Сюльдюкаре

Перед муниципальными образованиями Мирнинского района сейчас стоит задача приведения своих правил землепользования и застройки в соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ в части подготовки обязательного приложения к данным правилам сведений о границах территориальных зон. Такие сведения должны содержать графическое описание местоположения этих границ, перечень координат их характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. В 2021 году в этой связи были выполнены комплексные работы для постановки на кадастровый учет территориальных зон МО «Чуонинский наслег» и МО «Садынский национальный эвенкийский наслег».

В рамках второй муниципальной программы «Индивидуальное жилищное строительство» был открыт прием заявлений на субсидирование строительства индивидуальных жилых домов (ИЖД) для поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание построить свои дома на территории с. Арылах, п. Алмазный, с. Сюльдюкар и с. Тас-Юрях.

Дом в Тас-Юряхе

Предоставление субсидии осуществляется в пределах лимитов выделенных бюджетных средств МО «Мирнинский район», предусмотренных на текущий финансовый год в рамках муниципальной программы. В 2021 году на эти цели был выделен 1 млн рублей.

Управление архитектуры и градостроительства провело два заседания комиссии по распределению данных субсидий на строительство индивидуальных жилых домов. Субсидии выделены жителям с. Сюльдюкар (две субсидии - на строительство ИЖД и две - на компенсацию расходов по строительству ИЖД).

Также были выполнены в соответствии с Земельным кодексом Республики Саха (Якутия) необходимые кадастровые работы в целях формирования земельных участков для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, на территории нашего района.

В 2022 году по сельскому поселению «Ботуобуйинский наслег» и с. Тас-Юрях планируется выполнить подобные работы по корректировке градостроительной документации с выделением следующих трех этапов:

1) сбор исходных данных, анализ объектов градостроительной деятельности и выполнение работ по созданию аэрофотопланов, а также инженерно-геодезические изыскания территории с. Тас-Юрях;

2) подготовка проектов генерального плана и правил землепользования и застройки МО «Ботуобуйинский наслег» и с. Тас-Юрях;

3) подготовка проекта планировки с проектом межевания территории с. Тас-Юрях.

Такую же работу в текущем году предстоит выполнить в отношении территории МО «Город Удачный».

В целом полномочия по решению вопросов местного значения в области градостроительной деятельности районной администрацией исполняются в полном объеме.

Елена Бусова, управление архитектуры и градостроительства МО «Мирнинский район»