Об электронной регистрации органами МСУ объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома

03.10.2022

Об электронной регистрации органами МСУ объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) сообщает о вступлении в силу изменений в статью 19 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

         Так, органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав  на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы, посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

         При этом, застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта  индивидуального жилищного строительства или садового дома. Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – Кодекс), а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:

         1) документы, предусмотренные пунктами 2 и 3 части 3 статьи 51.1 Кодекса;

         2) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

         3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

         Также извещаем, что с 01.10.2022 года ГАУ «МФЦ РС (Я)» прекращает прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов в бумажном виде от органов государственной власти и органам местного самоуправления.

         «Данные изменения положительно скажутся на качестве предоставляемых государственных и муниципальных услуг, и сократят сроки их предоставления», - отметил заместитель руководителя Управления  Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.