Построй свой дом
22.03.2013
Построй свой дом
Жилищный вопрос остается одним из самых острых для многих семей алмазного края. Перспективным вариантом его решения является развитие индивидуального жилого строительства. Жить в своем доме, коттедже – мечта многих не только сельских, но и городских жителей. Кто-то ее уже осуществил, а кто-то лишь раздумывает с чего начать решение данного вопроса.В Мирнинском районе действует подпрограмма «Индивидуальное жилищное строительство» Районной целевой программы «Обеспечение качественным жильем» на 2013-2016 годы, которая предусматривает оказание поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, многодетным семьям в виде денежных займов для строительства индивидуального жилья.
Размер предоставляемого займа составляет 30% от расчетной стоимости строительства. Право на него имеют граждане Российской Федерации, постоянно и непрерывно проживающим в течение 5 лет на территории Республики Саха (Якутия), состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления.
Ключевым фактором для постройки своего дома является наличие земельного участка.
В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых органами местного самоуправления, или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
На территории Мирнинского района специализированной организацией по проведению торгов по земельным участкам, является Муниципальное учреждение «Комитет имущественных отношений». В 2012 году учреждением проведен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности под индивидуальное жилищное строительство в г. Мирный, сроком на 10 лет. Всего было выставлено 24 участка. По 14 из них поступили заявки, проведен аукцион, заключены договоры аренды.
С 09 декабря 2011 года вступили в силу статьи 24.1., 24.2. Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), устанавливающие порядок и случаи бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей.
В соответствие с земельным кодексом республики бесплатно участки предоставляются на территории муниципального образования, в котором граждане поставлены на регистрационный учет по месту жительства, при условии, что их дети не достигли восемнадцати лет. Законом также предусмотрена возможность предоставления земельных участков гражданам, дети, которых достигли 18 лет в период с 17 июня 2011 по 9 декабря 2011 года.
Данной льготой воспользоваться можно только один раз, т.е. повторное бесплатное предоставление земельного участка гражданам, ранее получившим земельные участки, а также гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, один из супругов которых ранее получил земельный участок, не допускается. Вместе с тем, за лицами, ранее приобретавшими земельный участок на общих основаниях, право на бесплатное получение участка сохраняется.
Многодетным семьям земельные участки предоставляются без торгов и без предварительного согласования мест размещения объектов.
Для выделения участка необходимо представить копии документов, удостоверяющих личность, копии свидетельств о рождении детей или паспортов, справку о составе семьи, а также заявление, в котором указывается вид разрешенного использования земельного участка (для ведения сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства), его предполагаемый размер и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок (аренда, собственность).
На начало 2013г. от жителей алмазной столицы поступило 64 заявления о бесплатном предоставлении земельных участков, из них по 35 заявителям выбраны местоположения испрашиваемых земельных участков. В настоящее время проводится процедура оформления земельных документов.
Гражданам, имеющим трех и более детей и желающим получить земельный участок под строительство, необходимо обратиться в МКУ «Комитет имущественных отношений» МО «Мирнинский район» РС (Я), расположенный по адресу г. Мирный, ул. Ленина, 1, корп.1 с понедельника по четверг с 9-00 до 12-45 и с 14-15 до 18-00, либо в администрацию муниципального образований поселения, в случае если земельный участок находится в собственности поселения.
Пресс-служба МО «Мирнинский район»
